R$ 1.090.000Venda

Apartamento com Reforma Impecável em Pinheiros

82 m² Área útil82 m² Área total3 Quartos

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Descrição

Apartamento com 82m² úteis, recém reformado: elétrica, hidráulica, acabamentos, marcenaria e eletrodomésticos (coifa, cooktop e forno), tudo novinho e nunca utilizado! Semi-mobiliado. São dois dormitórios mais um terceiro cômodo coringa, que pode ser usado como escritório ou terceiro dormitório. Um banheiro completo, despensa e lavabo. Tudo impecável! Aquecimento à gás nas torneiras do tanque, cozinha e do banheiro, fechadura eletrônica na porta de entrada, piso taco impecável em todo apto! Paredes revestidas com tijolinhos e cimento queimado. Baixo custo mensal: valor de condomínio (R$ 812) e iptu (R$ 53/mês), valores estes abaixo da média da região. Há a possibilidade de locação de vaga de garagem no prédio por R$ 300/mês. Excelente localização: está situado a apenas 500 metros do metrô Sumaré; 700 metros do Hospital das Clínicas e 50 metros da Avenida Sumaré. Boa vida a pé no bairro! Pode ser utilizado o FGTS na aquisição. Para investidores, há boa liquidez para locação deste imóvel pois há demanda neste prédio por profissionais da saúde e acompanhantes de pacientes do Hospital das Clínicas, além obviamente da facilidade do Metrô. A diária no Airbnb, para apartamentos como este, oscila de R$ 500 a R$ 750, dependendo da época do ano. Apto de fundos, sem barulho da rua, sem paredes de divisão com vizinhos do mesmo andar. Boa ventilação e incidência solar no imóvel pela manhã e à tarde. Bons espaços internos em todos os cômodos.